近日，河北魏县北某镇北刘岗村村民刘旭的生活被一场邻里纠纷彻底打乱。他在自家合法确权的 6 间房屋上加盖二层钢构彩钢瓦房屋时，遭到同村村民刘某生阻拦。刘某生以 “占用公共通道影响出行” 为由将其诉至相关单位，相关单位受理后，最终责令他拆除建筑、恢复所谓的 “公共通道” 通行，这一结果让他满心不平，原本紧张的邻里关系也彻底陷入僵局。
谈及自家房屋与宅基地的来龙去脉，刘旭语气坚定地给出了清晰脉络：“这块地最早是 1991 年生产队分的‘家边地’，后来学校征地从东边占了若干米，剩下东西长 22 米的地块。1997 年村里划分宅基地，因为我这地块挨着路边，顺利划成了宅基地；而刘某生说的他那块‘宅基地’，当时因为不挨路边，根本没划成宅基地，这一点有确权平面图能明确证明。”
刘旭强调，自家宅基地东侧一直与村学校直接搭界，周边相邻的是邻居刘某平、刘某波、刘某亮、刘某强等，中间从未存在所谓的 “公共通道”。“我在这建房子、生活已经二十多年了，这些年土地管理部门多次排查宅基地，都没说我这有任何问题；2018 年不动产登记公示时，我的宅基地也顺利通过审核，从来没有过权属争议。” 他提到，此前建成的 6 间房屋完全在自家宅基地范围内，东西宽符合宅基地规划，此次加盖二层钢构彩钢瓦房屋，只是在原有房屋基础上进行升级，并未扩大占地面积，更不存在越界情况，“我宅基地北边离刘某生的地块还有四米距离，怎么看都不会占用他的空间，更谈不上影响他出行。”
时间拉到 2023 年 10 月，刘旭按计划开始在 6 间房屋上搭建二层钢构彩钢瓦，可施工刚推进没多久，刘某生就突然找上门来，直接挡在施工区域前，态度强硬地要求停工。“你这加盖房屋就是占了村里规划的公共通道！再建下去我出门都没路走了，必须停下来！” 刘某生坚持称，1998 年村委会划分宅基地时，曾在学校西侧留了 5 米宽的公共通道，是自己外出的唯一路径，刘旭的建设行为破坏了通道，影响了他的正常生活。
刘某生的阻拦让刘旭又气又困惑，他当场拿出确权平面图、不动产登记材料等证据反驳：“图纸上明明白白标着我家东侧靠学校，周边都是其他邻居的房屋，哪来的公共通道？要是真有 1998 年规划的通道，你拿出当时村里的规划图来；你说你北边的地是宅基地，那也得拿出正规的宅基地证才行！” 在刘旭看来，刘某生的说法毫无事实依据，“过去这么多年，我在这建 6 间房、日常生活，甚至 2008 年还在宅基地附近搭棚子做过电车修理生意，从来没人说过我影响出行，怎么现在加盖二层就成了‘占通道’？”
更让刘旭无法接受的是，刘某生本身根本不具备起诉的基本条件。“他没有房子在我家附近，也没有合法的土地使用证，更没有确权证明认定那块地是宅基地，连房屋形成的事实都没有。那块所谓的‘地块’只是 1991 年属于他，后面从未有过合法的确权证明。” 刘旭表示，刘某生为证明自己的说法提供的 “证据”，大多是晚于事实二十多年才出具的，“而且村委会、镇政府和自然规划局的那些材料，都是案外人签收的，出具证据的人当时都没到场，这样的证据根本不该被采信。我没侵占任何道路，也没影响任何人，刘某生这就是故意找事。”
尽管争议未平，刘旭仍按规划推进施工。但让他没想到的是，刘某生最终还是成功起诉，相关单位受理后，作出了责令他拆除建筑、恢复刘某生所谓 “公共通道” 通行的判决，这一结果让刘旭始终无法认同，他认为该判决并不切合实际，自己的合法权益没有得到保障。
目前刘旭正通过合法途径主张权益，期待借助媒体关注评论并获公允判罚。他希望通过全面调查与合理裁定，厘清宅基地边界及“公共通道”实情，既为自身讨回公道，也让邻里纠纷依法依规解决。
邻里和睦是相处之本，纠纷化解则需以清晰事实为依据、明确权责为前提。唯有依托事实与法律，加之社会各界关注监督，才能切实保障权益，让邻里关系回归和谐。
来源：https://zhuanlan.zhihu.com/p/1973174243731711994
(责任编辑：威展小王)
