近日，江苏丹阳市民曹金凤反映，其自2003年购置当地房产后，陷入长达二十余年的房屋权属、邻里侵权及司法维权困境。2004年交了三倍土地钱，房屋土地证没能顺利过户、遭邻里持续破坏侵占、多项维权诉求难以落地，生效判决执行不畅，个人财产与人身权益遭受持续损害，至今问题未得到实质性解决。
据了解，曹金凤夫妇原为宁夏退休人员，2003年返乡定居，在江苏省丹阳市皇塘镇蒋墅前高场购置一处二层住宅。此次购房流程合规合法，先后经生产队、村委会、乡镇政府、土地所逐级审批同意，曹金凤按规定足额缴纳土地及房屋过户相关费用，顺利完成房产过户手续，成功取得房屋所有权证。
然而，房屋产权手续办理出现遗留问题，其土地证过户手续因故长期停滞。据曹金凤介绍，彼时因当地村民潘某从中阻挠，加之基层土地所工作人员未按流程上报过户材料，导致其土地证二十余年未能办结。证件缺失直接造成后续房屋确权、翻建、修缮等合法施工行为受限。多年间，曹金凤多次向相关部门申请调取土地存根、缴费档案，同时委托律师取证、申请法院协助调证，均未能获取有效档案材料，房屋权属完善工作彻底陷入停滞。
2008年，曹金凤依法取得房屋翻建许可，计划对房屋进行修缮改造，却长期遭到邻居阻挠，施工工作无法正常开展。同年，为方便生活与从业，曹金凤全家迁居常州，将丹阳老宅委托他人代为看管，其本人在常州合法从事理疗行医工作。
自2011年起，邻里侵权行为持续升级。当年，潘某私自侵占曹金凤房屋楼梯后方区域违规搭建建筑，侵占其宅基地规划范围。曹金凤向村委会反映维权时，村干部为了不让当事人反映情况，采用暴力手段，引发冲突，事后报警处置中，现场情况未被依法登记、制作笔录，相关纠纷未得到官方处置。此次冲突导致曹金凤身体受损，就医休养近一年，无奈关停个人诊所、中止经营，产生大额经济损失与人身损害，始终未获得相应赔偿。
2012年成为纠纷矛盾集中爆发的一年。当年3月，潘某搭建违章建筑期间，利用施工设备蓄意损坏曹金凤老宅主体结构，私闯民宅暴力抢夺财产。事后，相关人员编造房屋因大雪损毁的虚假理由，出具不实证明材料，部分基层单位采信虚假信息，未依法核查、处置侵权行为，反而多方施压曹金凤，要求其自认责任、向对方致歉。
2012年5月24日，多部门工作人员现场核查潘某违建问题期间，现场突发冲突，潘某纠集人员闯入曹金凤私宅，对其实施围殴，造成曹金凤头部、腹部、骨骼及内脏多处损伤，留下长期后遗症。该事件发生后，属地派出所及相关鉴定机构未依法开展规范的伤情鉴定与立案追责工作，涉案人员未受到相应处罚。同年8月暴雨天气期间，潘某再次蓄意投掷石块损毁房屋，导致屋内积水严重、房屋破损加剧，在场工作人员目击全过程，却未及时制止处置，放任侵权行为持续发生。
后续数年，侵权滋事行为持续不断。2013年，曹金凤启动房屋修缮施工，潘某夫妇持械上门打砸房屋门窗、暴力阻挠施工，现场民警未公正处置，放任滋事行为。2016年，村委会工作人员承诺协助曹金凤修缮破损房屋，并收取专项修缮款项，最终钱款被私分挪用，房屋未得到任何修缮，屋内家具、被褥等生活用品全部损毁。与此同时，村委会曾收取潘某违建处置费用，但其违章建筑并未按规定拆除，存在处置不严、监管缺位的情况。
在维权过程中，曹金凤同样遭遇多重困扰。村民荆某占用曹金凤房屋楼梯前规划区域、砍伐界内绿植，占用其合法宅基地权属范围。案件审理阶段，承办人员采信对方不实证据，认可了村民虚假签字、按手印的佐证材料，致使侵权事实未被依法甄别。同时，审理过程中出现诉讼费收取争议，曹金凤坦言收取七千元费用超出标准，当场提出异议未被采纳，尽管法院最终判决对方撤除楼梯间侵占建筑，维护了曹金凤的合法权属，但该生效判决未能得到彻底执行。曹金凤多次申请依据原始购房协议、房屋规划四至界限确权划界、杜绝再次侵权，相关诉求始终未能落地。
二十余年来，曹金凤始终通过正规信访、司法渠道依法维权，部分上级处置指令下发后，在基层未能落地执行。据当事人反映，原当地政法书记、派出所所长为打压其维权，私下出资勾兑人员，制造黑白不实训诫文书，并跨区域移交至常州钟楼区永红街道、永红派出所。相关单位依据虚假文书，在曹金凤外出途经丹阳乘车时将其强行带走，关押至永红派出所，期间遭到民警殴打、强硬逼供，被上手铐重度人身约束，随后直接处以七天行政拘留。办案期间，工作人员没收其手机，刻意销毁取证条件，导致当事人无法留存任何证据，此次恶意打压致使其头部重伤、浑身大面积淤青，身心遭受重创。
曹金凤拘留释放数日之后，在常州清潭六村附近遭遇车辆追尾撞击，当场倒地受伤，伤情危急，经医院紧急救治才得以脱险。当事人称，事发后多次拨打报警电话，相关问题未得到有效处置。多年维权路上，其多次遭遇各类阻碍与身心困扰，还出现过案件代理工作被外力干预、代理终止的情况，导致庭审维权受阻，个人身心与权益均遭受不可逆的损害。
目前，法院已依法确认曹金凤案涉房屋产权、建房许可合法有效，认可其相关赔偿权利，但当事人二十余年累积的人身损害、财产损毁、停业经营损失、高额维权成本等问题，始终未得到合理赔付与妥善解决。涉事侵权人员的违规侵占、损毁财物行为未被全面追责，违章建筑未彻底拆除，侵占地界未完全恢复，生效司法判决执行缺位，导致老宅历经多年破坏，破损严重。
时至今日，曹金凤长达二十余年的合法维权之路仍未落幕。当事人希望相关职能部门能够重新核查该案，依法落实生效判决执行，要求有关部门进行赔偿，赔偿当事人遭受的身体和精神方面的损失，完善房屋土地权属手续，恢复房屋原有地界，严厉整治违规侵权行为，补齐监管与执行短板，切实维护普通群众的合法财产与人身权益，让多年维权积案得到公正、彻底的解决。
（本文基于当事人陈述及公开资料整理发布，所载内容仅供参考，若有不实之处，敬请联系更正；文中相关信息已做模糊化处理，如有雷同，纯属巧合。）
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